随着当前社会经济的快速发展，建筑行业有了很大的进步，防渗漏施工作为整个地下室建筑施工工程建设的重要环节，在施工的具体过程中，施工人员一定要做到对工作的高度认真负责，严格落实质量监督和控制制度，对工程质量进行科学的检查和验收，从而便能够极大地避免出现一定的质量问题，进而不会影响到防渗漏施工的整体效果。因此，施工人员一定要严格根据地下室工程建设的具体施工情况，采取有针对性的预防控制措施，进一步提高和保障防渗漏施工的质量，从而确保地下室工程良好的运营并发挥其本身的重要作业。本文主要就对地下室渗漏的原因及处理措施进行分析和探讨。

1.地下室渗漏的现象及其原因

1.1柔性防水层局部破坏的原因

（1）通常情况下，在对地下室进行外墙结构施工的时候，都是采用抗渗混凝土，所以采用的外防水形式相比较而言是比较多的。同时由于外防水是在地下室底板钢筋绑扎前或者基础垫层后进行施工，随后施工完成之后采用水泥砂浆进行找平层施工。此外，还要在地下室附近留出一定的接头，待地下室完成浇筑以后，便可以把接头及上部用防水材料连接起来。在这一过程中极容易出现漏水现象；

（2）柔性防水层遭到破坏。在地下室进行施工的时候，如果基础发生不均匀沉降，就会造成地下室结构出现开裂的现象，从而使得外防水层受到拉断裂的作用而出现柔性防水层破坏的情况。

1.2结构混凝土刚性自防水局部失效的原因

（1）在地下室施工的过程中，由于受到地下水浮力作用的影响，地下室底板的混凝土会出现不同程度的裂缝，便使得地下承压水就很容易通过混凝土底板的毛细孔或者裂缝而出现漏水的现象。同时在对地下室进行设计的时候，当地下水底板浮力在底板重力之上时，地下室底板就会发生向上变形的情况；当底板刚度不足够时，底板局部区域就会出现弯曲裂缝的情况，并且这样的情况是不容易被发觉的；

（2）地下室施工过程降水措施采用不当。在进行地下室施工时，由于地基降水深度过浅，使得混凝土成型时混凝土强度就达不到相关设计的具体要求，并且受到地下水压的巨大影响，地下室局部开裂的现象频繁发生，从而便导致防水功能失去原本的效果。

1.3由于地下室细部构造的不当，漏水现象非常严重

（1）在进行设备安装时需要穿过地下室的结构通道来观察周围漏水的情况。在地下室中，不少结构存在着构件不当的情况，这样就会引起严重的漏水现象产生。首先在对设备进行安装的时候，一定要穿过地下室结构，并且还要做预埋套管以及对其进行止水设置。然后由于套管与结构混凝土之间的紧密连接，所以漏水的情况很少发生；

（2）后浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。在对地下室进行建设的时候，地下室的大小、深度以及平面形状决定了后浇带施工缝和沉降缝之间的构造。

2.地下室堵漏方案

2.1防水堵漏的基本方法

2.1.1表面封闭法

在渗水结构的表面抹或涂一层抹面堵漏材料以此来隔离和封闭渗水，此方法一般仅适合于地下室工程存在微观裂隙而出现的渗水问题的修补。

2.1.2填充法

一般适用对孔洞的封堵止水，也可将较大的裂缝凿成“V”型槽，再采用填塞堵漏材料对墙体槽、缝进行填充，此方法一般适用于对无明显压力水的墙体孔洞、大缝隙的漏水问题的修补。

2.1.3注浆法

注浆法是将注浆堵漏材料用压送设备将其注入一定的缝隙或空洞中，使其快速的扩散、胶凝或固化，以此来实现防渗堵漏，使裂缝缺陷愈合而恢复整体性，确保工程的防水性能。

2.1.4其它方法

其它方法主要包括粘结钢板法、增加截面法、预应力张拉补强法等，这些方法主要是在以由于设计计算失误等原因造成裂缝的情况下才使用德，而且其前提条件是必须要保持变形的协调一致。

3.结束语

防渗漏施工作为地下室工程建设不可忽视的重要组成部分，工程建设时应该对其引起高度的重视，并且采取有针对性的预防措施，对每个环节的施工质量进行控制，从而保证防渗漏施工任务能够包子保量的按时完成，促进地下室实现更好的运营，并且逐步稳定的提升建筑工程建设质量和效益。